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小嶋工務店 代表取締役 KOJIMA BLOG

分譲地の仕入れをがんばっています!

2018.10.30


こんにちは、小嶋です。

今日もいいお天気ですね、暑さも引いて過ごしやすい毎日が続き、職人さん達の作業も捗り助かりますね。

弊社の株主総会も無事終了し、新しい目標に向かって一日一日を大切に過ごしたいと思いますね。

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さて、2月から15年活動を休止していた㈱小嶋産業を復活させ、8ヶ月が経過しましたが、

ようやく仕入をしてきた物件の決済を迎えています。世田谷区北烏谷で売り出していた2区画、

小金井市貫井南町3丁目1区画が完売し、新たに小金井市前原町3丁目3区画、

府中市分梅町1丁目3区画、小平市学園西1区画を1月2日から販売を開始することになりました。

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写真は、府中市分梅町1丁目(京王線分倍河原駅徒歩8分)の3区画分譲地ですが、

昨日、地主さんからの所有権移転を完了し、

今日から既存建物の解体工事の準備を始めました。

A区画約37坪、B区画約30坪、C区画約30坪の3区画なのですが、

A区画は既に『TOKYOWOODバスツアー』に参加して頂いたお客様に売却が決定しているので、

来年早々2区画を販売し、素敵な分譲地にしたいと思います。

分倍河原は現在、再開発が進んでおり、駅前も便利になり京王線と南武線の2線が利用できるという事もあり、

お土地を探している方が増えている町です。

近くには神社もあり閑静な住宅街でなので販売が楽しみですね。

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小平学園西1丁目の分譲地は、西武鉄道多摩湖線一橋学園駅から徒歩6分の分譲地で、

現在間取りを作成しています。

建築条件付きで販売するか、私がプランを作成して建てて販売するか思案中ですが、

思いのほか素敵な間取りと外観になったので、

今は建てたくなってきています。

不動産の販売は、仕入れからの準備が大変ですが、建売業者さんとは一味も二味も違う分譲地をこさえたいと思い、

毎日必死に間取りを作成しています。

来月には、この7区画の間取りを完成させて、来年早々には販売開始したいと思いますので、

ご興味があれば、是非ご連絡ください。

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