ブログコミュニティー


小嶋工務店 代表取締役 KOJIMA BLOG

2018.11.25


こんにちは、小嶋です。

寒くなってきましたね、2月から開始しました不動産事業もお陰様で順調に推移していますが、

半年かけて仕入をしてきました、売地がようやく販売開始できることになり、今回は府中市分梅町の3区画

分譲地をご紹介させて頂きたいと思います。

先月所有権移転を終え、現在最終段階の確定測量をしています。

TOKYO WOODバスツアーにご参加頂いたお客様に、A区画は購入して頂きましたが、

後2区画を販売させて頂きたいと思います!

 

【TOKYO WOOD府中市分梅町1丁目 分譲地販売開始しました!】

東京の天然乾燥の檜で建てる家 第2弾!

前回のTOKYOWOOD小金井6区画分譲地が完売し、2年の月日が経過しました。

好評につき、第二弾を販売開始致しますので、お気軽にお問い合わせください!

構造体にTOKYOWOODを使用し、温熱環境はソーラーサーキット工法を採用した、

建売住宅とは違う、注文住宅の分譲地です。

府中分梅町【小嶋産業売主】二区画用201811

 

『概要』

建築地  東京都府中市分梅町1丁目21-1

最寄駅  京王線分倍河原駅 徒歩8分(google)

道路   北側道路4m

用途   建蔽率50% 容積率80%

第1種低層住宅専用地域

第1種高度地区

設備   東京ガス/東京電力/公営水道

土地権利 所有権/ 地目 宅地

現況   更地

区画   A区画 ご成約済

B区画 100.08㎡(確定測量中) 3680万円(土地価格)

C区画 100.08㎡(確定測量中) 3680万円(土地価格)

売主   株式会社小嶋産業

※お問い合わせ

◆TEL  0120-79-5610 担当 小嶋まで。

◆メール kikaku@k-kojima.co.jp

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2位 TOKYO WOODができるまで②~TOKYO WOODはどこへ向かうのか~

3位 『木の香る多摩産材普及拡大事業』に、(一社)TOKYO WOOD普及協会はチャレンジします!

4位 ガイアの夜明け撮影秘話①~放送前夜~

5位 ガイアの夜明け撮影秘話②~私が製作するのはリアリズムの追及~

6位 山は豊作貧乏になる~50年の手間の差を考える~

7位 恐れることなく前に進んでいきます!

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~TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家、動画一覧~

☆『TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家』に住まわれている

O様邸の1日を動画で追いかけたショートムービー夏編です。

『TOKYO WOODバスツアー檜原村を訪ねて』

☆『着工式 H27/8

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☆LIFULL HOME’S PRESS 掲載 その① その②

hu-maga 府中 東京 掲載

☆instgrm  ㈱小嶋工務店 #小嶋工務店で検索してください

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2018.11.12


こんにちは、小嶋です。

今朝も涼しくいいお天気ですね、今年も残すところ2カ月弱となりましたが、

風邪を引かないように毎日を過ごしていきたいですね。

さて、今年の2月から再スタートした㈱小嶋産業ですが、

現在お土地の仕入れ作業に毎日頑張っています。

世田谷区北烏山2区画、貫井南町1区画、小金井市質屋坂を完売させて頂き、

現在、府中市分梅町3区画、小平市学園西1区画、小金井市前原町5丁目の仕入れを完了致しました。

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(写真は、本日解体工事が完了しました、来年1月半ばに販売開始する、府中市分梅町1丁目3区画分譲地です。)

今日は、新たに仕入を予定しているお土地を視察し、事業計画書を作成していますが、間取りを2日時間をかけて作り上げ、来年の2月には販売開始できるように頑張っていきたいと思います。

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2018.10.30


こんにちは、小嶋です。

今日もいいお天気ですね、暑さも引いて過ごしやすい毎日が続き、職人さん達の作業も捗り助かりますね。

弊社の株主総会も無事終了し、新しい目標に向かって一日一日を大切に過ごしたいと思いますね。

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さて、2月から15年活動を休止していた㈱小嶋産業を復活させ、8ヶ月が経過しましたが、

ようやく仕入をしてきた物件の決済を迎えています。世田谷区北烏谷で売り出していた2区画、

小金井市貫井南町3丁目1区画が完売し、新たに小金井市前原町3丁目3区画、

府中市分梅町1丁目3区画、小平市学園西1区画を1月2日から販売を開始することになりました。

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写真は、府中市分梅町1丁目(京王線分倍河原駅徒歩8分)の3区画分譲地ですが、

昨日、地主さんからの所有権移転を完了し、

今日から既存建物の解体工事の準備を始めました。

A区画約37坪、B区画約30坪、C区画約30坪の3区画なのですが、

A区画は既に『TOKYOWOODバスツアー』に参加して頂いたお客様に売却が決定しているので、

来年早々2区画を販売し、素敵な分譲地にしたいと思います。

分倍河原は現在、再開発が進んでおり、駅前も便利になり京王線と南武線の2線が利用できるという事もあり、

お土地を探している方が増えている町です。

近くには神社もあり閑静な住宅街でなので販売が楽しみですね。

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小平学園西1丁目の分譲地は、西武鉄道多摩湖線一橋学園駅から徒歩6分の分譲地で、

現在間取りを作成しています。

建築条件付きで販売するか、私がプランを作成して建てて販売するか思案中ですが、

思いのほか素敵な間取りと外観になったので、

今は建てたくなってきています。

不動産の販売は、仕入れからの準備が大変ですが、建売業者さんとは一味も二味も違う分譲地をこさえたいと思い、

毎日必死に間取りを作成しています。

来月には、この7区画の間取りを完成させて、来年早々には販売開始したいと思いますので、

ご興味があれば、是非ご連絡ください。

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新建ハウジング記事


2018.8.26


こんにちは、小嶋です。

しかし暑い一日でしたね、ここまで暑い日は記憶にありませんが、

外に出るとクラクラしてまい直ぐに車の中に避難してしまいました。

明日も夕方まで猛暑となるようですから、外出時には注意したいと思いますね。

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(会社から小金井駅を見ている写真)

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(会社から桧原村方面を見ている写真)

さて、今年の2月に免許を再取得した、小嶋工務店グループの不動産会社(㈱小嶋産業)ですが、

2月に仕入れた分譲地3区画の販売が完了致しました。

ありがたい事に、販売が完了すると御入居者様から土地売却のお話を頂くなど、

感謝の気持ちでいっぱいですね。

11月ぐらいから地元小金井市で5区画分譲ができるよう打ち合わせを重ねて行きたいと

思いますので、お土地からお探しの方がいらっしゃいましたら、

是非お問い合わせ頂ければ幸いです。

不動産の買取り、お土地探し、売却相談は、042-383-3325㈱小嶋産業 小嶋まで。

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