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小嶋工務店 代表取締役 KOJIMA BLOG

2018.12.11


こんにちは、小嶋です。

寒くなりましたね、暖冬の冬から本格的な冬へ移行し、夕方になると寒さが堪えるようになってきましたね、

TOKYO WOOD宿泊体感モデルハウスへの宿泊数も増え、住宅の性能を感じるには最高の時期となりました。

住宅の新築、お建て替えをご検討されている方は、是非一度泊まって温かさを感じて頂きたいですね。

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さて、昨日は東京都日の出町にある、多摩木材センターに9月以降に入社してくれた、

5名の販売担当とお邪魔してきました。

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毎月、10日と25日に開催されている市場ですが、弊社が扱うTOKYO WOODの原木を

購入する場面を体感して頂き、他の建設会社やハウスメーカーと何が違うのか、

お話しさせて頂きました。

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良質な原木は何が違うのか、産地ではなく一本一本どこに拘り購入しているのかを、

沖倉理事長や中嶋社長に話して頂き、お二人の木材に対する代弁者になれるよう、

お話しして頂きました。

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集成材に使われる木材と違う、育ててきた歴史が目に浮かんでくる木材の選択、

林業家がどう育て、代々受け継いで市場に出荷され値付けされるか感じて頂きました。

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これからも、TOKYOWOODの輪が広がるように仲間を増やしていきたいと思います。

さあ、今日も一日がんばります!

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~社長ブログ、アクセスランキング記事~

1位 TOKYO WOODができるまで①~建築業界の金メダルに挑む~

2位 TOKYO WOODができるまで②~TOKYO WOODはどこへ向かうのか~

3位 『木の香る多摩産材普及拡大事業』に、(一社)TOKYO WOOD普及協会はチャレンジします!

4位 ガイアの夜明け撮影秘話①~放送前夜~

5位 ガイアの夜明け撮影秘話②~私が製作するのはリアリズムの追及~

6位 山は豊作貧乏になる~50年の手間の差を考える~

7位 恐れることなく前に進んでいきます!

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~TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家、動画一覧~

☆『TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家』に住まわれている

O様邸の1日を動画で追いかけたショートムービー夏編です。

『TOKYO WOODバスツアー檜原村を訪ねて』

☆『着工式 H27/8

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☆LIFULL HOME’S PRESS 掲載 その① その②

hu-maga 府中 東京 掲載

☆instgrm  ㈱小嶋工務店 #小嶋工務店で検索してください

府中分梅町【小嶋産業売主】二区画用201811


2018.11.25


こんにちは、小嶋です。

寒くなってきましたね、2月から開始しました不動産事業もお陰様で順調に推移していますが、

半年かけて仕入をしてきました、売地がようやく販売開始できることになり、今回は府中市分梅町の3区画

分譲地をご紹介させて頂きたいと思います。

先月所有権移転を終え、現在最終段階の確定測量をしています。

TOKYO WOODバスツアーにご参加頂いたお客様に、A区画は購入して頂きましたが、

後2区画を販売させて頂きたいと思います!

 

【TOKYO WOOD府中市分梅町1丁目 分譲地販売開始しました!】

東京の天然乾燥の檜で建てる家 第2弾!

前回のTOKYOWOOD小金井6区画分譲地が完売し、2年の月日が経過しました。

好評につき、第二弾を販売開始致しますので、お気軽にお問い合わせください!

構造体にTOKYOWOODを使用し、温熱環境はソーラーサーキット工法を採用した、

建売住宅とは違う、注文住宅の分譲地です。

府中分梅町【小嶋産業売主】二区画用201811

 

『概要』

建築地  東京都府中市分梅町1丁目21-1

最寄駅  京王線分倍河原駅 徒歩8分(google)

道路   北側道路4m

用途   建蔽率50% 容積率80%

第1種低層住宅専用地域

第1種高度地区

設備   東京ガス/東京電力/公営水道

土地権利 所有権/ 地目 宅地

現況   更地

区画   A区画 ご成約済

B区画 100.08㎡(確定測量中) 3680万円(土地価格)

C区画 100.08㎡(確定測量中) 3680万円(土地価格)

売主   株式会社小嶋産業

※お問い合わせ

◆TEL  0120-79-5610 担当 小嶋まで。

◆メール kikaku@k-kojima.co.jp

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2018.11.20


おはようございます、小嶋です。

寒くなりましたね、東の空から朝日が昇るのも遅くなり、朝起きるのが辛くなってきましたね。

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今日は朝から動画撮影やビックサイトでの講演を控え少し慌ただしい状態になっていますが、

一日頑張っていきたいと思います。

 

さて、先日、TOKYOWOOD普及協会の理事で、中嶋材木店の社長の中嶋社長が、

御入居者のI様宅に訪問させて頂きました。

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ソーラーサーキット×TOKYOWOODにお住まいになって、一年あまり、

住まいごごちの良さをご夫婦でお話しして頂き、

中嶋社長も喜びで思わず笑顔が溢れていました。

TOKYOWOOD普及協会の仲間の山から伐採し、自らの手で製材し喜ん頂く、

こんなに幸せな事はないと笑顔でお話ししてくれました。

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以下、中嶋社長から…

外気と室内温度を毎日測定。
旧家屋時の光熱費と今の光熱費の比較。

マメに家計簿つけている奥さまが数値としても比較しており、体感的満足だけでなく、

経済的な面でも納得しておりスゴく感心しました。

木の色が変化していくことも楽しんだり、木に囲まれた生活にも満足されていて、

こちらまで嬉しくなってきました。

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これから先も、東京の環境に寄与した建築会社として、良質な住宅を供給し続けたいと思いますね!

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2018.9.30


こんにちは、小嶋です。

また大きな台風が接近しているという事なので、午後は現場の養生にでかけてきました。

出来る事ならこちらに来ないでほしものですが、この季節は致し方ないですね、

雨足も強くなってきましたので、皆様も外出されるときは、十分にお気を付けくださいませ。

さて、7月半ばに『新建ハウジング』という業界紙の取材があり、

この度弊社の活動が取り上げられました。

新建ハウジング記事

東京の環境と向き合い、どのようにして東京の木を使用して頂くか、お伝えしていますので、

是非ご覧いただければ幸いです。

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2018.9.22


おはようございます、小嶋です。

雲が低く雨が心配な朝ですが、8月から工事着手しました、立川の新展示場が上棟を迎えました。

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今日は、不動産の売買契約を控えているため、私はお邪魔できないのですが、

今日から3日間、TOKYO WOODの構造見学会を開催させて頂いています。

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天然乾燥の東京の檜の香り漂う構造体は、選りすぐった木材を使用していますので、

お気軽にお越しください。

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2018.9.5


おはようございます、小嶋です。

凄い台風でしたね、私の部屋は4階にあるのですが、築30年が経過した本社ビルはガラスがガタガタと揺れ

恐かったですね。府中では送電線に飛来物が引っ掛かり停電になったり、関西では亡くなる方もいらしたとニュースで見て、天災の恐ろしさをあらためて感じました。

3.11以降、本社に備蓄食料や水を置いてありますが、天災は何時襲ってくるかわかりませんので、しっかりと備えたいと思いますね。

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さて、来年のお正月グランドオープンを目指して建築中の新展示場ですが、

9/22.23.24の3連休で構造見学会を開催することになりました。

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東京の天然乾燥の檜(1F部分)を使用した構造体の香りを展示場で堪能して頂こうと企画していますが、

皆様には、選りすぐった東京の木を是非ご覧いただければ幸いです。

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ハウジングワールド立川住宅公園の真ん中で開催しますので、お気軽にお越しください。

お問い合わせは、042-527-4567まで!

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2018.9.3


こんにちは、小嶋です。

今日もいいお天気ですね、突然の強い雨が降ったりと傘を忘れてはいけばい日が続きますが、

お出かけの時は気を付けたいですね。

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さて、9/1(土)今年2回目の『TOKYO WOODバスツアー』を開催させて頂きました。

総勢46名でまる一日かけて、桧原村や五日市に皆で行ってきましたが、心配されていた雨も、

すべてのスケジュールをこなしバスに皆で乗り込んだ瞬間にザーっと降り始め、

奇跡的に雨を避けることができました。

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何故、東京の木を使うのか、どうしてここ迄木材に拘るのか、

TOKYO WOODに携わる林業家や製材業者の話を聞き、天然乾燥の檜の香りを堪能して頂きました。

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次回は、少し涼しくなる10/27(土)に開催致しますので、家造りをご検討の方は是非一度参加してみてください。

お問い合わせは、0120-79-5610 伊藤まで。

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2018.8.31


こんにちは、小嶋です。

今日も暑いですね、クーラーを止め窓を開けると、むわっと熱風が入り一気に汗が噴き出してきますが、

一日中クーラーに当たるとあまり体に良くないので、あまり空調に頼らない生活に徐々に戻していきたいと思いますね。

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さて、8月も残すところ後1日、弊社は8月決算なので今日は様々な集計作業に追われていますね、

工務店の決算は半年前にはほぼ決まっているのが現状ですが、今期もお陰様で小金井隣接地のお客様が半分以上と、

目指している地元で必要とされる工務店に少しだけ近づけたのかなとありがたい気持ちになります。

明日から始まる第51期(創業53年目)も、48棟のお仕事をお任せ頂いており来期は更に飛躍できるように

日々努力していきたいと思いますね。

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明日開催させて頂く『TOKYO WOODバスツアー』もお陰様で満席となり、朝からスタッフ総出で準備をしていますが、

東京の山々や、拘りぬいた天然乾燥の本物の木材の香りを、皆様に堪して頂こうと思います。

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FSC認証を取得し、林業家や製材業者と共に作り上げる、東京の環境に寄与した家造りを

明日楽しみにしていてください。

さあ、今日も一日がんばります!

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2018.8.21


おはようございます、小嶋です。

お盆のお休みを終え、弊社の建設部や設計部も段々と出社してくる人数が増えて来ましたね、

9月1日から新しいメンバーが5名入社してくることもあり、清水常務は慌ただしく3階で席の準備を

指示しています。

9/1からいよいよ51期目(創業53年目)素晴らしい一年になるように日々努力していきたいと思います。

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(リクナビでの社員募集で使用した写真です。)

さて、TOKYO WOODバスツアーへの参加者が日を追う毎に増えてきていて、

桧原村の田中林業の社長や、沖倉理事長もお迎えする準備をしています。

特に今回の目玉は、江戸時代から続く田中林業所有の桧原村の山を見て頂く事ですが、

バスツアーの時は皆様少し山を登りますので、私が初めてお邪魔した時のように、

革靴にはしないでください(笑)

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当日の天候を毎朝確認していますが、雨天の場合は田中林業所有のロッジでお話しさせて頂きますので、

雨天の場合でもご心配しないでください。

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また、facebookやインスタグラムでも弊社の情報が見れるように更新していますので、

是非、ご覧頂ければ幸いです。

お問い合わせお待ちしています!

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2018.8.20


おはようございます、小嶋です。

朝から見積り作成を一生懸命こさえていますが、依頼内容を拝見させて頂くと、

TOKYO WOODの床材や階段材が多くあり、

TOKYO WOOD普及協会の専務理事として本当にありがたいですね。

もう10年の月日が経過しましたが、沖倉理事長と中嶋社長と多摩産材普及の為、

結成したことを懐かしく思いますね、集大成として東京都のコンペに応募して、

採択を経て4月にグランドオープン致しましたが、そんな中紆余曲折あった採択までの道のりを、

弊社の高井部長がTOKYO WOODのホームページに掲載していますので、

今朝はその記事をご紹介させて頂きます。

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多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡

 

この度、2018年4月28日に東京都三鷹の地、朝日新聞総合住宅展示場「ハウジングプラザ三鷹」第一会場、

第一区画にTOKYO WOOD(多摩産材)を普及させるべく、「多摩産材モデルハウス」をオープンしました。

*所在地:東京都三鷹市大沢三丁目2番地37号
今回はモデルハウスがオープンするまで軌跡、”木の香る多摩産材住宅普及事業”の概要と採択までの道のりについて

お話をさせていただきます。

東京都産業労働局が2016年10月27日に「木の香る多摩産材住宅普及事業(補助事業)」に関して報道発表、

翌28日よりの募集が開始されました。募集要項の中に含まれるポイントは、下記の通りです。

  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡▲建築前のパース図
  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • ▲建築前のパース図

① 「子育て世代:一次取得者」向け、「シニア世代:二次取得者」向けの住宅の提案
② 一次取得者向け住宅内には「多摩産材のピーアールコーナー」を設ける
③ 二次取得者向け住宅内には「セミナー等に利用できる多目的ルーム」を設ける

 

大きく分けるとこの様な内容ですが、3つのポイントを加味したうえで、

「見える部分:内外装仕上げ材」、「見えなくなる部分:構造躯体及び羽柄材」に「多摩産材」を使用すること、

現在消費者から求められる住宅性能、「耐震性」、「防火・耐火性能」等を有する住宅を建築するということでした。

※この事業に対し東京都は、展示場の出展料(2017年~2020年まで:4年間分)の負担、建築費の一部負担を掲げました。

  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • ▲秋川木材協同組合での会議
  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • ▲左:中嶋材木店 / 中嶋社長 右:沖倉製材所 / 沖倉社長

多摩産材の普及活動をこれまで続けてきた我々ですから、

TOKYO WOOD普及協会で挑戦することは言うまでもなく、

本事業に挑戦するに当り改めてプロジェクトチームを発足させ、

日夜考え考え抜き提案書の作成を進めました。

そして一次選考(書類審査:2017年1月16日締切)を無事突破する事が出来ました。

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東京都庁内で行われる二次選考(プレゼンテーション:2017年3月13日)には、

2009年のTOKYO WOOD設立より思い描いていた強い思いをアピールするため、

原木供給側(川上)から工務店(川下)まで多人数にはなるのですが、TOKYO WOODWOREKER’S全員で足を運びました。

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〔 二次選考プレゼンメンバー:11名 〕
原木供給事業者:㈱東京チェンソーズ / 青木社長、田中林業㈱ / 田中社長
製材事業者  :㈲沖倉製材所 / 沖倉社長(理事長)、㈲中嶋材木店 / 中嶋社長
プレカット事業者:㈱タカキ / 小林部長
設計事業者  :WAKUWORKS一級建築士事務所 / 和久代表
建設事業者  :㈱小嶋工務店 / 小嶋社長 / 清水常務 / 佐藤室長
事務局広報  :㈱森未来 / 浅野社長、㈱小嶋工務店(㈱小嶋産業) / 髙井

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二次選考プレゼンでは色々なご質問も頂きました。2009年設立以降TOKYO WOOD普及協会で行ってきた様々な活動、取組み。TOKYO WOODのバスツアーや多摩産材の使用量等の実績を説明させて頂き、決果2017年4月7日に「採択通知」を頂く事が出来たのです。しかしこれはあくまでスタートここからが正念場でした。

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〜完成した多摩産材モデルハウス(三鷹展示場)〜

一次取得者という子育て世代向けの住宅は、23区内での計画で多く見られる「狭小地における3階建て」を想定、

且つ防火規定の厳しい地域での建築に対応すべく「準耐火建築物(30分の耐火性能を有する)」における

「構造躯体(木)の表し施工」を見て頂く事が出来る内容になっています。

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また、子育てをイメージする事から全体的には「人の気配を感じられる(例:家中どこでも声の届く)

空間の演出、下層階にまで日の光を取込める吹き抜けの多用」、

2階のダイニングから家事・勉強スペースでは、台所仕事をする大人が子供の行動を確認できる空間、

3階部分のプライベートスペースでは子供の成長に合わせ間取りを変えることが可能な「間取りの可変性」を

ご確認頂く事が出来る内容になっています。

  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡

二次取得者向けのシニア世代向けの住宅では、将来「車椅子の生活」になっても対応が可能な様に

「開口部の幅を広げ」、洗面化粧台は「車椅子でも容易に利用出来る形状」とし、

浴室では「介護を想定した上で手摺を多用」した形で仕上げました。

また昔ながらの日本家屋を思わせる「真壁造り(壁に構造柱が現される手法)」を取入れ、

大工の技術力も表現しています。

  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡

私たちTOKYO WOODならではというポイントを紹介します。

東京の森林には様々な樹種が生息しますが、「多摩産材モデルハウス(三鷹展示場)」では、

木の王様といわれ国も耐久性の高い樹種と認め、香り豊な「檜:ヒノキ」をはじめ、

赤白色とりどりの顔を持つ「杉:スギ」、耐水性に優れる「椹:サワラ」、

主に東北や寒い地域に多く見られる「唐松:カラマツ」を適材適所に使用しています。

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また、昨今では「科学物質過敏症」、「アトピー性皮膚炎」に悩む人も多い中、

住宅における「空気環境」にも配慮し、1階部分の構造躯体及び一部の羽柄材

(土台、柱、間柱、筋違い、外部胴縁)に「檜:ヒノキ」を使用する事で

「ノンケミカル:薬剤未使用」の家として仕上がりました。

2011年7月に「国」は2020年までに国産材の自給率50%を目標に掲げ、

「東京都」は「東京の森林循環再生プロジェクト」内で「花粉対策事業:2010年~2014年(5年間)」を掲げ、

木材(国産材・地域材)利用を促しています。

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*東京都の「花粉対策事業」は2015年より「森林循環再生事業」と事業名を変え、

現在も進行形の事業です。多摩産材モデルハウス(三鷹展示場)をはじめ、

TOKYO WOOD普及協会の家造り、活動は「地産地消」により、

「国」や「東京都」の施策に寄与するものであり、「地域の循環型社会形成」を構築すると同時に

「地域の活性化」にも寄与しています。また、地域材を使用する「地産地消」の家造りは、

外材を使用するのに比べ、輸送時における「二酸化炭素:CO2」排出量の削減(環境)にも寄与する取組みです。

長くなりましたが、「東京の木:多摩産材 / TOKYO WOOD」の風合い、

内外装仕上げ材として住宅に「木」をどの様な形で取込めるか、

事業名称にもある「木の香る」住宅をぜひ一度足をお運びいただき感じていただきたいと思います。

TOKYO WOODスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております!

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*告知:2018.9.1(土)「TOKYO WOOD バスツアー」の申し込も随時行っております。
ご興味をお持ちの方はモデルハウスにおこしになられた際、お気軽にスタッフにお申し付け下さい。

  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡
  • 多摩産材モデルハウスオープンまでの軌跡

~ TOKYO WOOD バスツアー ~
東京(桧原村)の山を(住宅に使用される木々を立ち木の段階で)見学し、

伐採された木々の並ぶ原木市場を確認、実際の製材工程

(グレーディング:木材に性能表示を印字する工程)を製材所で確認が出来ます。

※昼食は地元、檜原村で収穫した農産物を利用したお弁当をご用意しています。

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1位 TOKYO WOODができるまで①~建築業界の金メダルに挑む~

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7位 恐れることなく前に進んでいきます!

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~TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家、動画一覧~

☆『TOKYO WOOD×ソーラーサーキットの家』に住まわれている

O様邸の1日を動画で追いかけたショートムービー夏編です。

『TOKYO WOODバスツアー檜原村を訪ねて』

☆『着工式 H27/8

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☆LIFULL HOME’S PRESS 掲載 その① その②

hu-maga 府中 東京 掲載

☆instgrm  ㈱小嶋工務店 #小嶋工務店で検索してください!

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